Lease To Own v1.0.1.0

Lease To Own v1.0.1.0

Obecně se pronájem do vlastnictví týká metod, kterými nájemní smlouva stanoví, že nájemce nakonec nemovitost koupí.

Seznam změn:
1.0.1.0 Přidány překlady

Jednou z běžných strategií leasingu je zahrnout do leasingu opci na nákup rezervy.
Toto ustanovení stanoví, že nájemce může odkoupit pronajaté prostory během určitého časového období a za podmínek uvedených v nájemní smlouvě.

Tento mod umožňuje nákup zařízení na leasing za cenu sníženou o dosud zaplacené leasingové splátky. Sazby a poplatky za pronájem zůstávají tak, jak jsou definovány v základní hře.

Snížení kupní ceny je omezeno na 20 hodin provozu a 3 roky trvání leasingu. Všechny splátky hrazené nad tyto limity nesnižují cenu vybavení – platí standardní podmínky leasingu základní hry.

Zůstatková hodnota vozidla po leasingu je 22 % z počáteční ceny. Je navržen tak, aby zabránil negativním poplatkům za pořízení vozidla – nákupem dlouho po splatnosti leasingu nemusí být peníze na účtu nájemce.

Příklad 1:
Cílová zůstatková hodnota dosažena (doba leasingu i provozní doba plně využity)
Zařízení stálo 100 000,- a majitel se po 3 letech rozhodl pro jeho koupi. Celkový počet provozních hodin je 20.
Počáteční základní poplatek (2 %) = 2 000
Splacené měsíční splátky (1 % x 36) = 36 000
Zaplacené provozní hodiny (2,1 % x 20) = 42 000
Leasingová smlouva je plně využita (všech 36 měsíců)
Pořizovací cena = 22000
Celkové náklady = 102 000 (102 % ceny v obchodě)

Příklad 2:
Nebyl dosažen limit provozní doby ani doba pronájmu
Cena zařízení byla 100 000,- nákup proběhl po 2 letech. Celkový počet provozních hodin je 10.
Počáteční základní poplatek (2 %) = 2 000
Splacené měsíční splátky (1 % x 24) = 24 000
Zaplacené provozní hodiny (2,1 % x 10) = 21 000
Leasingová smlouva je využita ve 2/3 = 666 k vrácení
Pořizovací cena = 54 334
Celkem = 101 334 (101,33 % z ceny v obchodě)

Příklad 3:
Doba pronájmu je po splatnosti, překročen limit provozní doby
Cena zařízení byla 100 000 zakoupená po 4 letech. Celkový počet provozních hodin je 30.
Počáteční základní poplatek (2 %) = 2 000
Splacené měsíční splátky (1 % x 48) = 48 000
Zaplacené provozní hodiny (2,1 x 30) = 63 000
Leasingová smlouva je plně využita (36+ měsíců)
Pořizovací cena = 22 000 (zbytková hodnota)
Celkem = 135 000 (135 % ceny v obchodě)
Všimněte si, že celkové náklady na leasing ve hře jsou 113 000, což je 113 % původní ceny obchodu. Bez modu jsou peníze ztraceny – hráč může buď pokračovat v placení poplatků zvyšujících celkové náklady, nebo vrátit vozidlo bez jakéhokoli základu.

Příklad 4:
Nákup ihned po leasingu
Náklady na vybavení byly po 0 měsících nákupu 200 000. Celkový počet provozních hodin je 0.
Počáteční základní poplatek (2 %) = 4 000
Splacené měsíční splátky (1 % x 1) = 2 000
Zaplacené provozní hodiny (2,1 x 1) = 4 200
Leasingová smlouva vůbec nevyužívána (4000,- k vrácení)
Pořizovací cena = 189800
Celkem = 200 000 (100 % ceny v obchodě)

Mod nereaguje s uloženými herními soubory. Není potřeba žádná nová uložená hra a deaktivace modu uložení nezruší.

Kredity:
Bodzio528