LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
Překlad FS22 LeaseToOwn modu do španělštiny, jednoduše rozbalte soubor a přetáhněte obsah do modu.
Pronájem do vlastnictví
Obecně platí, že leasing-to-purchase odkazuje na metody, kterými leasing umožňuje nájemci nakonec koupit nemovitost.
Běžnou strategií leasingu a koupě je zahrnutí ustanovení o opci na koupi do leasingu.
Toto ustanovení stanoví, že nájemce může odkoupit pronajaté prostory na určitou dobu a v souladu s podmínkami uvedenými v nájemní smlouvě.
Tento mod umožňuje nájemci zakoupit pronajaté vybavení za cenu sníženou o dosud provedené leasingové splátky. Leasingové sazby a poplatky zůstávají tak, jak jsou definovány v základní sadě.
Snížení kupní ceny je omezeno na 20 hodin provozu a 3 roky doby pronájmu. Veškeré poplatky zaplacené nad tyto limity nesnižují cenu zařízení: zůstávají v platnosti standardní podmínky pronájmu základní sady.
Zůstatková cena vozidla po leasingu je 22 % z počáteční ceny. Je navržen tak, aby se vyhnul negativnímu poplatku za nákup vozidla: dlouho opožděná koupě na leasing nemusí připsat peníze na účet nájemce.
Příklad 1 : Cílová zůstatková hodnota byla dosažena (doba leasingu i provozní doba využita v plném rozsahu).
Cena zařízení byla 100 000,- a majitel se po 3 letech rozhodne pro koupi. Celkový počet provozních hodin je 20.
Počáteční základní poplatek (2 %) = 2 000
Zaplacené měsíční poplatky (1 % x 36) = 36 000
Zaplacené provozní hodiny (2,1 % x 20) = 42 000 Leasing je plně využit.
Pronájem je plně využit (celých 36 měsíců)
Pořizovací cena = 22.000,-
Celkové náklady = 102 000 (102 % ceny v obchodě)
Příklad 2 : Nebyl dosažen limit provozních hodin a doba pronájmu
Náklady na zařízení byly 100 000 nákupů po 2 letech. Celkový počet provozních hodin je 10.
Počáteční základní sazba (2 %) = 2 000
Zaplacené měsíční poplatky (1 % x 24) = 24 000
Zaplacené provozní hodiny (2,1 % x 10) = 21 000
Leasing je použit ve 2/3 = 666 na splacení
Pořizovací cena = 54 334
Celkem = 101 334 (101,33 % z ceny v obchodě)
Příklad 3 : Doba pronájmu vypršela, byl překročen limit provozních hodin.
náklady na zařízení byly 100 000 nákupů po 4 letech. Celkový počet provozních hodin je 30.
Počáteční základní sazba (2 %) = 2 000
Zaplacené měsíční poplatky (1 % x 48) = 48 000
Zaplacené provozní hodiny (2,1 x 30) = 63 000
Nájemní smlouva je plně využita (nad 36 měsíců)
Pořizovací cena = 22 000 (v
Modebcn
